청약 가점 계산기
무주택 기간 + 부양가족 + 청약통장 가입 기간으로 청약 가점 (만점 84점) 자동 계산.
총 청약 가점
37 / 84
낮음 — 청약 종합저축 가입 + 무주택 유지
무주택
12 / 32
부양가족
15 / 35
청약통장
10 / 17
📖 청약 가점 가이드
청약 가점은 무주택 기간(최대 32점) + 부양가족 수(최대 35점) + 청약통장 가입 기간(최대 17점)의 합으로 산정되며 만점은 84점입니다. 인기 단지 당첨선은 보통 60점 이상이며, 30점대는 비인기 단지·특별공급(신혼부부·다자녀·노부모·생애최초)을 노리는 게 현실적입니다.
계산 공식
총점 = 무주택 점수 + 부양가족 점수 + 청약통장 점수 무주택: 만 30세부터 1년당 2점 (최대 32점, 16년) 부양가족: 본인 제외 1인당 5점 (기본 5점, 최대 35점) 청약통장: 6개월~15년 차등 (최대 17점)
언제 사용하나요
- •공공·민영 청약 도전 전 가점 확인
- •특별공급 vs 일반공급 결정
- •무주택 유지 기간 결정
사용 팁
- ✓30대 후반 1인 가구 평균 가점 30~40점 (비인기 단지 노려야)
- ✓결혼·부양가족 추가 즉시 5점씩 ↑
- ✓청약통장은 어릴 때 가입할수록 유리 (만 19세 이상부터 인정)
- ✓특별공급 (신혼·다자녀·노부모) 자격 확인 필수
자주 묻는 질문
Q. 당첨 가능 점수는 몇 점부터?▼
A. 서울 인기 단지 65~74점, 수도권 50점+, 비인기·지방 40점+ 가능.
Q. 무주택 기간 시작은?▼
A. 만 30세부터 카운트. 결혼하면 만 30세 이전 결혼 시점부터 인정.
Q. 청약통장 잔액 영향?▼
A. 잔액보다 가입 기간이 중요. 매월 2~50만원 자유 납부, 1순위 자격에는 잔액 기준 별도.